格式を重んじる夫から逃れるようにして涼子は寮母の仕事に就き充実した生活を送っていた。そんなある日の事、水道の点検に来た業者の町屋が涼子の濡れた服に欲情し襲い掛かろうとする。しかし抵抗する涼子が発した言葉に動きが止まる町屋。肩を落とし事情を話すその寂しそうな姿に胸を詰まらせた涼子は…。もちろん気の弱い予備校生や素人童貞で７浪中のフリーターといった落ちこぼれの寮生たちの世話もしっかり焼いていきます！