通学に便利だという事で、大学の近くの家にルームシェアする事になった卓也。そしてそこで、卓也は同居人のれい子となつこという2人の熟女と出会うのだった。れい子となつこの優しい笑顔、そして美味しい手料理をふるまわれて「ルームシェアもいいものだな」と思い始めていた卓也だったが…。しかしその晩、卓也の寝室に挑発的なキャミソールに身をつつんだ汗だくのれい子となつこがやって来て…。